Objektangebote


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Alternativ stehen wir auch telefonisch Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 – 13:00 Uhr für Objektanfragen unter der Rufnummer 06222-8968 zur Verfügung.

  • Flur ETW Nr. 1
  • Flur ETW Nr. 1
  • Wohnzimmer ETW Nr. 1
  • Wohnzimmer ETW Nr. 1
  • Wohnzimmer ETW Nr. 1
  • Wohnzimmer ETW Nr. 1
  • Wohnzimmer ETW Nr. 1
  • Wohnzimmer ETW Nr. 1
  • Wohnzimmer ETW Nr. 1
  • Wohnzimmer ETW Nr. 1
  • Esszimmer ETW Nr. 1
  • Esszimmer ETW Nr. 1
  • Küche ETW Nr. 1
  • Küche ETW Nr. 1
  • Bad ETW Nr. 1
  • Bad ETW Nr. 1
  • Schlafzimmer ETW Nr. 1
  • Schlafzimmer ETW Nr. 1
  • Bad Keller ETW Nr. 1
  • Bad Keller ETW Nr. 1
  • Keller ETW Nr. 1
  • Keller ETW Nr. 1
  • Heizraum ETW Nr. 1
  • Heizraum ETW Nr. 1
  • Flur Keller ETW Nr. 1
  • Flur Keller ETW Nr. 1
  • Keller ETW Nr. 1
  • Keller ETW Nr. 1
  • Flur ETW Nr. 2
  • Flur ETW Nr. 2
  • Wohnzimmer ETW Nr. 2
  • Wohnzimmer ETW Nr. 2
  • Küche ETW Nr. 2
  • Küche ETW Nr. 2
  • Schlafzimmer ETW Nr. 2
  • Schlafzimmer ETW Nr. 2
  • Schlafzimmer ETW Nr. 2
  • Schlafzimmer ETW Nr. 2
  • Bad ETW Nr. 2
  • Bad ETW Nr. 2
  • Keller ETW Nr. 2
  • Keller ETW Nr. 2
  • Keller ETW Nr. 2
  • Keller ETW Nr. 2

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ69168
OrtWiesloch
LandDeutschland
BefeuerungGas, Elektro
StellplatzartCarport, Garage
Stellplätze1 Carport
1 Garage
KellerJa
GartennutzungJa
Baujahr1950
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.09.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf251,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerÖl
Verfügbar absofort
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße395 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Kaufpreis575.000 €
Courtage4,06 Prozent inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme
Währung
Stellplatzanzahl2

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Außenbereich / allgemeine Objektdaten:
- 395 m² Grundstück
- Baujahr 1950 / 1969
- ruhige & gesuchte Wohnlage (Wohngebiet "mittlere Bohn")
- Einzelgarage
- Carport
- Das Zweifamilienhaus ist in 2 Eigentumswohnungen nach WEG aufgeteilt (jede Eigentumswohnung verfügt über einen separaten Eingang - daher auch ideal zur Vermietung!)

Das gesamte Objekt befindet sich in einem stark renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand

Eigentumswohnung Nr. 1:

- ca. 112 m² Wohnfläche
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon mit Zugang zum Garten
- Duschbad mit WC im Kellergeschoss
- 2 Kellerräume
- Heizraum
- Öl Zentralheizung Baujahr 2015
- Warmwasseraufbereitung über Strom
- Öltankraum

Eigentumswohnung Nr. 2:

- ca. 69 m² Wohnfläche
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- 2 Kellerräume
- Elektroheizung
- Warmwasseraufbereitung über Strom

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2030
Endenergiebedarf: 251.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage der Immobilie Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.
Sonstige Angaben Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu senden.

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Die Anfragen werden nach Eingang und Qualität bearbeitet. Es kann zu Wartezeiten bei der Beantwortung kommen.

Ihr Ansprechpartner

Kircher Immobilien
Herr Marc Imschweiler
Hauptstraße 86
69168 Wiesloch

Kontakt zu Marc Imschweiler

Telefon: 06222-8968
Telefax: 06222-8985

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe ObjnrV-2500

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