Objektbeschreibung
- ca. 119,77 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Nutzfläche unter dem Spitzboden / dem Maisonettegeschoss (Die Nutzfläche der Wohnung wurde nachträglich durch einen Ausbau des Spitzbodens vergrößert)
- 2. Obergeschoss + 3. Obergeschoss
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- 2 große Schlafzimmer im 2.OG
- 1 kleines Zimmer im 2.OG
- 1 großes Zimmer im Maisonettegeschoss
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- separates Gäste WC (mit Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine)
- Balkon
- Keller (ca. 6,9 m²)
- Baujahr 1999
- 1 KFZ-Stellplatz im Freien lt. Teilungerklärung
- 1 KFZ-Stellplatz im Freien zur Nutzung durch Genehmigung der Eigentümergemeinschaft
- Einbauschrank im Flurbereich sowie im Gäste WC
- großzügige Raumaufteilung
- lichtdurchflutet
- neue Gas-Etagenheizung (Baujahr 2022)
- kleine Wohneinheit (6 Parteien)
- 226,00 € monatliches Hausgeld (exklusive Heizkosten)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.09.2033
Endenergiebedarf: 83.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
