Foto Max Mustermann

Zweifamilienhaus mit gr. Eckgrundstück in gesuchter Wohnlage von Wiesloch

Datenblatt
externe ObjnrV-1815
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ69168
OrtWiesloch
LandDeutschland
Wohnfläche152 m²
Grundstücksgröße533 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Garage
Stellplätze1 Carport
1 Garage
Küchesep. Küchen
Kabel / SAT TVKabel/TV
BalkonTerrasse + Balkon
KellerJa
GartennutzungJa
Verfügbar abnach Absprache
Courtage3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme jeweils zahlbar vom Käufer & Verkäufer
Währung
Objektbeschreibung Kellergeschoss:
- großer, beheizter Hauswirtschaftsraum
- 2 Kellerräume
- Öl Tankraum
- Außentreppe zum Garten

Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
- offener Kamin
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC mit Fenster

1.Obergeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC mit Fenster

2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
- 1 Schlafzimmer
- Tageslicht Duschbad
- separates WC
- Abstellkammer

Objektdaten:
- 533 m² Eckgrundstück
- ca. 152,00 m² Wohnfläche (ohne Fläche im Dachgeschoss)
- Baujahr 1962
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- 1 Einzelgarage
- 1 Carport KFZ-Stellplatz

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2033
Endenergiebedarf: 278.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.03.2033
Endenergiebedarf278,9 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.
Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marc Imschweiler
E-Mail: Anfragen@Kircher-Immobilien.de
Tel.: 06222-8968
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