Doppelhaushälfte in gesuchter/ruhiger Wohnlage von Dielheim-Horrenberg (Tageslichtbad, Garage)

Datenblatt

externe Objnr	V-1813
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	69234
Ort	Dielheim-Horrenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	128 m²
Grundstücksgröße	280 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1 Garage
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kabel / SAT TV	Kabel/TV
Balkon	Terrasse + Garten
Keller	Ja
Gartennutzung	Ja
Verfügbar ab	sofort

Objektbeschreibung Keller/Untergeschoss:
- 1 Kellerraum
- großer Waschraum mit Fenster
- Heizraum
- Heizölraum
- 1 Schlafzimmer mit kleiner Pantryküche und direktem Zugang von außen
- Duschbad mit Fenster

Erdgeschoss:
- großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
- offene Küche
- Einbauküche
- offener Kamin mit Heizkassette
- Gäste WC mit Fenster

1. Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

Außenbereich / Sonstiges:
- ruhige & gesuchte Wohnlage
- 285 m² Grundstück
- Einzelgarage
- 1 KFZ-Stellplatz vor Garage
- große Terrasse

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.04.2033
Endenergiebedarf: 133.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.04.2033
Endenergiebedarf	133,6 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Dielheim liegt verkehrsgünstig nur rund drei Kilometer von der BAB-Anschlussstelle Wiesloch-Rauenberg der Autobahn A6 Mannheim-Heilbronn entfernt. Die Bahnstationen sind Wiesloch-Walldorf und Meckesheim, Busverbindungen gibt es nach Wiesloch, Wiesloch-Walldorf und Heidelberg. Die Gemeinde Dielheim hat rund. 9.000 Einwohner.

Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Die Anfragen werden nach Eingang und Qualität bearbeitet. Es kann zu Wartezeiten bei der Beantwortung kommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ken Kircher
E-Mail: Anfragen@Kircher-Immobilien.de
Tel.: 06222-8974

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