Großzügige 4 Zimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung in Rauenberg (Garage, Tageslichtbad, sep. WC)

Name: Kircher Immobilien
Address: Hauptstraße 86, Wiesloch, BW, 69168, DE
Telephone: 06222 8974

Datenblatt

externe Objnr	4-899
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	69231
Ort	Rauenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1 Garage à 60 € (Miete)
Küche	sep. Küche
Kabel / SAT TV	Kabel/TV
Balkon	Balkon
Keller	Ja
Verfügbar ab	15.01.2026
Kaltmiete	820 €
Nebenkosten	290 €
Währung	€
Kaution	1.760 €
Stellplatzmiete	60 €

Objektbeschreibung - ca. 105 m² Wohnfläche
- Hochparterre
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- sep. Küche
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Tageslichtbad mit Badewanne & WC
- sep. Gäste WC mit Fenster
- überdachter Balkon
- Keller
- Waschraum
- Einzelgarage
- kleine Wohneinheit
- ruhige Wohnlage

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2028
Endenergieverbrauch: 95.17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	05.04.2028
Endenergieverbrauch	95,17 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Die Stadt profitiert besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6 mit dem eigenen Autobahnanschluss "Wiesloch-Rauenberg", den Anschlüssen an die Bundesstraße B3 und B39 sowie an die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG. Vom Bahnhof "Wiesloch-Walldorf" fahren regelmäßig Linienbusse nach Rauenberg und Rotenberg.

Sonstiges Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu senden.

Alternativ stehen wir Ihnen gerne telefonisch Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer 06222-8968 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Konaktformulare (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Die Anfragen werden nach Eingang und Qualität bearbeitet. Es kann zu Wartezeiten bei der Beantwortung kommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marc Imschweiler
E-Mail: anfragen@kircher-immobilien.de
Tel.: 06222 8974

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