Hochwertige, lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Wiesloch

Name: Kircher Immobilien
Address: Hauptstraße 86, Wiesloch, BW, 69168, DE
Telephone: 06222 8974

Datenblatt

externe Objnr	3-537
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	69168
Ort	Wiesloch
Land	Deutschland
Wohnfläche	112 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Küche	sep. Küche
Kabel / SAT TV	Kabel/TV
Balkon	Loggia
Keller	Ja
Verfügbar ab	01.02.2026
Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	250 €
Währung	€
Kaution	2.320 €
Stellplatzmiete	60 €

Objektbeschreibung Beschreibung 2. Obergeschoss:

- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiges Wohn-/Esszimmer
- sep. Wohnküche mit kleiner Speisekammer
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & WC
- Gäste WC
- 1 Arbeits- bzw. Schlafzimmer
- Loggia

Beschreibung Dachgeschoss:

- Galerie
- 1 Arbeits- bzw. Schlafzimmer
- Abstellkammer

Objektdaten:

- ca. 112 m² Wohnfläche
- Parkettboden
- Marmortreppe
- Baujahr 1999
- 1 KFZ-Stellplatz
- zentrale Wohnlage
- Waschraum
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2028
Endenergieverbrauch: 80.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	29.04.2028
Endenergieverbrauch	80,8 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.

Sonstiges Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie ausschließlich telefonisch Kontakt zu uns aufzunehmen.

Nur so können wir Sie optimal beraten und einen individuellen Termin vereinbaren. Am besten erreichen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 10:00 bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer 06222-8974.

Bitte haben Sie Verständnis dass wir E-Mail Kontaktanfragen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nicht bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marc Imschweiler
E-Mail: anfragen@kircher-immobilien.de
Tel.: 06222 8974

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