Foto Max Mustermann

Moderne, möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wiesloch – sofort bezugsbereit!

Datenblatt
externe Objnr V-2057
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 69168
Ort Wiesloch
Land Deutschland
Wohnfläche 45 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl kein Fahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1 Freiplatz
Küche Einbauküche, sep. Küche
Kabel / SAT TV Kabel/TV
Balkon Balkon
Keller Ja
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis 168.500 €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme jeweils zahlbar vom Käufer & Verkäufer
Währung €
Objektbeschreibung Diese großzügige, renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie zahlreiche Extras. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Eckbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine moderne Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist die großzügige Speisekammer, die reichlich Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien schafft.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ein.

Die Highlights auf einen Blick:

* Großzügige, renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung
* Vollständig möbliert mit zahlreichen Extras
* Heller, freundlicher Wohnraum
* Moderne Klimaanlage
* Sonniger Eckbalkon mit Zugang vom Wohnraum
* Separate Küche mit großer Speisekammer
* Modernes Badezimmer mit Dusche
* Gepflegter und zeitgemäßer Gesamteindruck
* Eigener Kellerraum
* Waschraum im Haus
* Kfz-Stellplatz
* Zentrale Lage in Wiesloch
* Sofort bezugsbereit

Fazit: Eine attraktive, moderne und bezugsfertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wiesloch, die Komfort, praktische Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint. Ideal als Eigenheim für Singles oder als interessante Kapitalanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2028
Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 10.08.2028
Endenergieverbrauch 162 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.
Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marc Imschweiler
E-Mail: anfragen@kircher-immobilien.de
Tel.: 06222 8974
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