Objektbeschreibung
Hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügigem Wohnambiente und attraktiver Galerie:
Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein stilvolles Wohnambiente und besondere architektonische Details. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit (3 Parteien) und bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Wohnqualität.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende. Eine elegante Treppe führt vom Wohnbereich direkt auf die Galerie im Dachgeschoss, die der Wohnung einen besonderen und individuellen Charakter verleiht.
Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Praktisch ergänzt wird der Küchenbereich durch eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon zur Gartenseite. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen und eine angenehme, ruhige Atmosphäre erleben – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Auf der Wohnebene stehen zudem ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Das geräumige Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Galerie im Dachgeschoss. Sie eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice, Lese- oder Hobbybereich.
Die gelungene Verbindung aus großzügigen, offen gestalteten Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und der besonderen Galerie macht diese Maisonettewohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2036
Endenergieverbrauch: 64.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärmepumpe
Klasse: B
