4 Zimmer Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage von Nußloch (2 Balkone, gr. Garage)

Name: Kircher Immobilien
Address: Hauptstraße 86, Wiesloch, BW, 69168, DE
Telephone: 06222 8974

Datenblatt

externe Objnr	V-1975
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	69226
Ort	Nußloch
Land	Deutschland
Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Freiplatz, Garage
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kabel / SAT TV	Kabel/TV
Balkon	2 Balkone
Keller	Ja
Verfügbar ab	sofort
Kaufpreis	369.000 €
Courtage	3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme jeweils zahlbar vom Käufer & Verkäufer
Währung	€

Objektbeschreibung - ca. 91 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss
- großes Wohn-/ Esszimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- 2 Balkone
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gästebad mit Dusche und WC
- großzügiger Flur
- Abstellkammer
- Baujahr 1998
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Keller
- Einzelgarage
- 1 KFZ-Stellplatz im Freien
- 10 Wohneinheiten
- Hausgeld aktuell: 480,00 € / Monat
- ruhige & gesuchte Wohlage

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2028
Endenergieverbrauch: 102.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	26.11.2028
Endenergieverbrauch	102,3 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Mit seinem gut ausgebauten Straßennetz und allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, mit seinem Sport-, Freizeit- und kulturellen Angeboten präsentiert sich Nußloch heute mit rund 11.000 Einwohnern also leistungsfähiges Gemeinwesen an der südlichen Bergstraße als eine Gemeinde, in der es sich lohnt zu leben und zu wohnen.

Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu senden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Die Anfragen werden nach Eingang und Qualität bearbeitet. Es kann zu Wartezeiten bei der Beantwortung kommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ken Kircher
E-Mail: anfragen@kircher-immobilien.de
Tel.: 06222 8974

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