Großzügiges Einfamilienhaus in gesuchter Aussichtslage von Wiesloch!

Datenblatt

externe Objnr	V-1811
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	69168
Ort	Wiesloch
Land	Deutschland
Wohnfläche	219 m²
Grundstücksgröße	570 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1 Garage
Kabel / SAT TV	Kabel/TV
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	795.000 €
Courtage	Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Währung	€

Objektbeschreibung Erdgeschoss:
- große Diele
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Heizraum
- Einzelgarage mit Rolltor und Zugang zum Haus sowie zum Garten

1.Obergeschoss:
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
- offener Kamin
- separate Küche
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- separates Gäste WC mit Fenster
- Tageslichtduschbad mit WC

2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
- 1 großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur Loggia
- 1 großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet & WC
- 2 Abstellkammern

Objektdaten:
- 570 m² Grundstück
- ca. 219,50 m² Wohnfläche (ohne Terrasse, Balkone im 1. Obergeschoss)
- Baujahr 1975
- Gas-Zentral Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2004)
- 1 Einzelgarage mit Rolltor
- 1 KFZ-Stellplatz (vor Garage)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	22.02.2033

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Ausstattung

Lage Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.

Sonstiges Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu senden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ken Kircher
E-Mail: Ken.Kircher@Kircher-Immobilien.de
Tel.: 06222-8974

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