Moderne Seniorenwohnung mit Balkon im Herzen von Dielheim (Anmietung ab 60 Jahren)

Datenblatt

externe Objnr	2-1807
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	69234
Ort	Dielheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft-Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Parkhaus
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz à 40 € (Miete)
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kabel / SAT TV	Kabel/TV
Balkon	Balkon
Keller	Ja
Rollstuhlgerecht	Ja
Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Stellplatzmiete	40 €

Objektbeschreibung - Seniorengerechtes Wohnen
- ca. 63 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- offene Küche
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- barrierefreies Badezimmer mit großer Dusche
- Balkon
- Keller
- überdachter PKW-Stellplatz

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2024
Endenergiebedarf: 55.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärmepumpe

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.10.2024
Endenergiebedarf	55,4 kWh/(m²*a)

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Ausstattung

Lage Dielheim liegt verkehrsgünstig nur rund drei Kilometer von der BAB-Anschlussstelle Wiesloch-Rauenberg der Autobahn A6 Mannheim-Heilbronn entfernt. Die Bahnstationen sind Wiesloch-Walldorf und Meckesheim, Busverbindungen gibt es nach Wiesloch, Wiesloch-Walldorf und Heidelberg. Die Gemeinde Dielheim hat rund. 9.000 Einwohner.

Sonstiges Die Wohnung dient ausschließlich als Altenwohnung. Um die Nutzung zu sichern, dürfen nur Menschen einziehen, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder im vorzeitigen Ruhestand sind. Des Weiteren darf die Wohnung von behinderten Menschen bewohnt werden, die sich selbst oder mit Hilfe ambulanter Pflegedienste versorgen können, ohne dass das 60.Lebensjahr vollendet sein muss.
Bei Paaren oder Familien genügt es, dass einer der Partner oder Familienmitglieder einer dieser Voraussetzungen erfüllt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marc Imschweiler
E-Mail: Anfragen@Kircher-Immobilien.de
Tel.: 06222-8968

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