Neubau-Erstbezug: 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage von Wiesloch

Datenblatt

externe Objnr	3-1775
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	69168
Ort	Wiesloch
Land	Deutschland
Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Küche	offene Küche, sep. Küche
Balkon	Balkon
Keller	Ja
Kaltmiete	1.465 €
Nebenkosten	300 €
Währung	€
Kaution	4.725 €
Stellplatzmiete	60 €

Objektbeschreibung - ca. 117,27 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer (Durchgangszimmer)
- Abstellraum
- offene Küche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (zusätlich 50,00 € / Monat)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC
- sep. Gäste WC mit Fenster
- Loggia
- Personenaufzug
- Waschmaschinenanschluss im Keller (optional in der Abstellkammer der Wohnung)
- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 2021/2022 (Neubau Erstbezug)
- Pelletheizung
- zentrale Wohnlage (öffentliche Verkehrsmittel & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2030
Endenergiebedarf: 88.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.06.2030
Endenergiebedarf	88,3 kWh/(m²*a)

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Ausstattung

Lage Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.

Sonstiges Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu senden.

Alternativ stehen wir Ihnen gerne telefonisch Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer 06222-8968 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Konaktformulare (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Die Anfragen werden nach Eingang und Qualität bearbeitet. Es kann zu Wartezeiten bei der Beantwortung kommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ken Kircher
E-Mail: Anfragen@Kircher-Immobilien.de
Tel.: 06222-8974

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