Moderne 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage von Wiesloch

Name: Kircher Immobilien
Address: Hauptstraße 86, Wiesloch, BW, 69168, DE
Telephone: 06222 8974

Datenblatt

externe Objnr	3-1773
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	69168
Ort	Wiesloch
Land	Deutschland
Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kabel / SAT TV	Kabel/TV
Balkon	Terrasse
Keller	Ja
Verfügbar ab	nach Absprache

Objektbeschreibung - ca. 91,24 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer (Durchgangszimmer)
- Abstellkammer
- offene Küche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (zusätzlich 40,00 € / Monat)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC
- sep. Gäste WC mit Fenster
- Loggia
- Personenaufzug
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Keller (optional in der Abstellkammer der Wohnung)
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 2021/2022
- Pelletheizung
- zentrale Wohnlage (öffentliche Verkehrsmittel & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2030
Endenergiebedarf: 88.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.06.2030
Endenergiebedarf	88,3 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.

Sonstiges Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu senden.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marc Imschweiler
E-Mail: anfragen@kircher-immobilien.de
Tel.: 06222 8974

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