Foto Max Mustermann

Datenblatt
externe ObjnrV-1691
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ69168
OrtWiesloch-Baiertal
LandDeutschland
Wohnfläche151 m²
Nutzfläche22 m²
Grundstücksgröße125 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartFreiplatz, Garage
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche, sep. Küche
BalkonTerrasse + Garten
KellerJa
GartennutzungJa
Kaufpreis469.000 €
CourtageDie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Währung
Objektbeschreibung Erdgeschoss:
- Anschlussraum (ca. 1,52 m² - nicht in Wohnfläche enthalten)
- Hobbyraum mit Waschmaschinen & Trockneranschluss (ca. 20,36 m² - nicht in Wohnfläche enthalten)
- großzügiger Flur
- Einzelgarage

1.Obergeschoss:
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- sep. Küche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste WC mit Fenster
- Abstellkammer
- Terrasse
- Garten

1. Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

2. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC

Objektdaten:
- 125 m² Grundstück
- 87/1.000 Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche mit 318 m² (Zufahrt zu den Häusern)
- ca. 151,37 m² Wohnfläche
- ca. 21,88 m² Nutzfläche (Anschlussraum & Hobbyraum)
- Baujahr 2001
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2018)
- Garage
- 1 KFZ-Stellplatz (vor Garage)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2030
Endenergiebedarf: 77.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.08.2030
Endenergiebedarf77,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ken Kircher
E-Mail: Anfragen@Kircher-Immobilien.de
Tel.: 06222-8974
Kontaktanfrage

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